1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.7%
祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
東京都世田谷区祖師谷二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 83.93㎡の場合
相場
7,851万円
93.5万円/㎡
4,394
6,699
9,004
11,309
AI査定結果
推定相場価格
7,851万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,699万円〜9,004万円
79.8万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
6,980万円（83.2万円/㎡）/ 1階 / 83.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 6,980万円 | 83.2万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 7,080万円 | 84.4万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 7,180万円 | 85.5万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 7,380万円 | 87.9万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 7,280万円 | 86.7万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 7,580万円 | 90.3万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 7,780万円 | 92.7万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 7,980万円 | 95.1万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,180万円 | 97.5万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 8,280万円 | 98.7万円 | 1階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ 世田谷区祖師谷二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/17 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,470万円 | 63.5万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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1981年築 / 3階建 / 4戸 / RC造